ข้อกำหนดสำหรับบ้านและอาคารสำเร็จรูปประกอบด้วยขนาดอาคารโดยรวม ขนาดของส่วนประกอบสำเร็จรูป และขนาดการเชื่อมต่อระหว่างส่วนประกอบต่างๆ เนื่องจากอาคารสำเร็จรูปต้องมีการผลิตโดยโรงงาน-ล่วงหน้า ข้อมูลจำเพาะของส่วนประกอบจึงมักจะแสดงระดับของมาตรฐาน ความยาว ความกว้าง และความหนาของส่วนประกอบ-เช่น แผ่นผนัง แผ่นพื้น คาน และเสา-จะต้องถูกกำหนดโดยพิจารณาจากการออกแบบทางสถาปัตยกรรมและการรับน้ำหนักของโครงสร้าง- ในขณะเดียวกันก็คำนึงถึงอุปกรณ์การผลิต สภาพการขนส่ง และ-ความสามารถในการยกที่ไซต์งานด้วย การออกแบบข้อกำหนดที่สมเหตุสมผลสามารถเพิ่มประสิทธิภาพการผลิตส่วนประกอบและลดความไม่ตรงกันของมิติระหว่างการติดตั้งบน-ไซต์ได้
ข้อกำหนดข้อกำหนดจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของอาคารสำเร็จรูป อาคารที่อยู่อาศัยมักใช้ความกว้าง ความลึก และความสูงของพื้นตามมาตรฐาน เพื่ออำนวยความสะดวกในการผลิตส่วนประกอบจำนวนมาก เช่น แผ่นผนังและแผ่นพื้น ในทางตรงกันข้าม ขนาดส่วนประกอบสำหรับอาคารสาธารณะ-เช่น โรงเรียนและอาคารสำนักงาน-ถูกกำหนดโดยข้อกำหนดด้านการใช้งานและช่วงพื้นที่ ตัวอย่างเช่น ตารางคอลัมน์และข้อกำหนดแผ่นพื้นมักมีการปรับเปลี่ยนให้เหมาะกับรูปแบบห้องเฉพาะ สำหรับบ้านสำเร็จรูปแบบโมดูลาร์ ปัจจัยต่างๆ เช่น ขนาด น้ำหนัก และความสามารถในการขนส่งของแต่ละโมดูลจะต้องได้รับการพิจารณาอย่างครอบคลุม เพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้โมดูลมีขนาดมากเกินไป ซึ่งจะทำให้การขนส่งและการยกยุ่งยาก ดังนั้น การกำหนดข้อกำหนดเฉพาะของอาคารจึงไม่ได้เป็นเพียงเรื่องของการรักษาความสม่ำเสมอของมิติเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการปรับสมดุลการทำงาน ความสมบูรณ์ของโครงสร้าง และสภาพการก่อสร้างอีกด้วย
ข้อกำหนดส่วนประกอบสำเร็จรูปต้องเป็นไปตามมาตรฐานการออกแบบและการก่อสร้างที่เกี่ยวข้อง เมื่อกำหนดขนาดแล้ว ตำแหน่งของช่องเปิดที่สงวนไว้ ชิ้นส่วนที่ฝัง และข้อต่อการเชื่อมต่อจะต้องได้รับการควบคุมอย่างแม่นยำเพื่อให้แน่ใจว่าการติดตั้งที่ไซต์งานจะราบรื่น- สำหรับส่วนประกอบขนาดใหญ่- ต้องกำหนดขนาดให้สอดคล้องกับความสามารถของยานพาหนะขนส่งและอุปกรณ์ยก นอกจากนี้ ข้อมูลจำเพาะของส่วนประกอบควรมีความอเนกประสงค์ในระดับหนึ่ง การลดข้อกำหนดเฉพาะที่หลากหลายให้เหลือน้อยที่สุด-ในขณะที่ยังคงเป็นไปตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยของโครงสร้างและสถาปัตยกรรม- อำนวยความสะดวกในการผลิตของโรงงานและการจัดการการก่อสร้าง ขณะเดียวกันก็ช่วยลดการสิ้นเปลืองวัสดุและต้นทุนของโครงการด้วย